UAD 3.6 報告草擬
在估價師產品中，ValueMate 會從過往報告、公共紀錄、MLS 資料與現場筆記填入 UAD 3.6 表單，讓估價師從可用草稿開始，而不是從空白表單著手。
ValueMate
認領ValueMate 估價軟體，適用估價師、貸方與 AMC，可從掃描與資料流草擬 UAD 3.6 報告，並提供 QC、客製入口網站與 VM Appraisals 估價作業。
ValueMate 是什麼
ValueMate 是為估價師、貸方與 AMC 打造的估價技術。對估價師端而言，它會將房產掃描加上既有資料轉為 UAD 3.6 報告草稿，接著執行 QC，讓估價師可以審閱與簽核，而不必從頭重做報告。
對貸方端而言，ValueMate 可在自有技術堆疊上建立客製 QC 系統、入口網站與整合，或將訂單路由至其持牌內部估價公司 VM Appraisals。公司將產品定位為減少人工重複輸入，並把估價工作帶入更快速、更連結的工作流程。
核心功能
以手機進行房產掃描
手機 LiDAR 掃描可擷取平面圖幾何、尺寸與狀況線索，接著供報告草稿與標的細節使用。
自動化品質控管
在報告簽署前，ValueMate 會依據 USPAP、UAD 3.6 與修訂請求模式執行 QC 檢查，並以淺白語言標示需要審查的項目。
客製 QC 工作流程
針對貸方與 AMC，平台支援可自訂的 QC 系統，包含可配置的嚴重性層級、升級流程、投資人覆蓋規則與稽核軌跡。
入口網站與工作流程整合
貸方產品包含白標入口網站與整合功能，可用於訂單、狀態、交付、通訊、SSO、權限與合規記錄。
內部估價作業
VM Appraisals 與同一套技術堆疊運作，當客戶想要的是報告而非系統建置時，可由內部持牌公司提供代為交付的估價服務。
適用情境
獨立估價草擬
獨立估價師可掃描房產、匯入 MLS 與公共紀錄資料，並取得可供判斷與簽核的草稿報告。
客製貸方 QA 工作流程
貸方或 AMC 可委託客製 QC 疊加層或工作流程系統，以符合其自身規則、升級流程與稽核需求。
入口網站與整合建置
已經有借款人入口網站、借款人入口網站或面板工作流程的團隊，可以新增白標入口網站，並將訂單、交付與通訊整合到其技術堆疊中。
外包報告訂購
若某團隊想要完成的估價報告而不想管理軟體導入，可以向 VM Appraisals（公司的內部持牌公司）下單。
從舊版表單移轉
已有 UAD 2.6 作業的公司，在需要轉換到較新的 UAD 3.6 工作流程時，可使用平台的舊版匯入路徑。
Pros and Cons
Pros
- 將掃描、草擬與 QC 整合於估價師的一套工作流程中。
- 同時支援個別估價師以及大型貸方或 AMC 的工作流程。
- 可為 QC 系統、入口網站與整合提供客製化建置。
- 使用內部公司 VM Appraisals 作為同一技術堆疊的實際營運環境。
Cons
- 網站未提供完整方案細節的即時價格頁面，僅有產品頁所示的定價模式。
- 部分功能僅以高層次方式描述，因此買方仍需進行需求範疇討論，以確認適配性與導入細節。
FAQ
ValueMate 適合誰？
ValueMate 是為估價師、貸方、AMC 與需要估價工作流程的機構打造。估價師產品著重於從掃描、既有作業、MLS 資料與現場筆記草擬 UAD 3.6 報告；貸方端則著重於客製 QC 系統、入口網站與整合，或透過 VM Appraisals 下單。
工作流程如何運作？
對估價師而言，流程從 LiDAR 掃描與來自公開紀錄及 MLS 的資料匯入開始，接著由 ValueMate 產生可供審閱的草稿。對貸方與 AMC 而言，這項產品可作為客製軟體委託開發，或透過將訂單送至 VM Appraisals 間接使用。
它會產生哪些輸出？
估價師產品可產生原生 UAD 3.6 報告，必要時也能匯入舊版 UAD 2.6。貸方端支援白標入口網站、QC 系統，以及將 UAD 3.6 交付到既有流程中。
它可以連接現有系統嗎？
來源描述顯示 ValueMate 建構於專有技術堆疊，並可與既有堆疊以及 LOS 或 AMC 系統整合。貸方頁面特別提到 Encompass 整合作為範例。
ValueMate 的定價方式為何？
定價可按每份報告計費、每位估價師的年度方案，或針對團隊與 AMC 提供客製企業方案。網站也表示沒有合約限制，可隨時取消。
Quick Facts
- 類別
- 估價軟體與客製工作流程系統
- 主要使用者
- 估價師、貸方、AMC 與估價公司
- 交付模式
- 軟體平台加上內部估價服務
- 來源網域
- valuemate.ai
- 主要流程
- LiDAR 掃描、資料匯入、UAD 3.6 草稿、QC 審查
- 定價模式
- 每份報告、每位估價師年費，或客製企業方案