物業辨識
使用持續更新的市與郡資料來辨識租賃物業，包括最近轉為租賃的物業，方便人員鎖定通知與登記作業。
概覽
Tolemi 提供市政物業工作流程軟體，解決方案頁面聚焦於違規執法、長期租賃登記與授權，以及短期租賃管理。網站將此平台呈現為協助城市把物業資料、登記流程、稽查與通知整合到單一系統的方法。
產品頁面將 BuildingBlocks 描述為物業情報的資料層，將 Slate 描述為登記與授權平台。兩者共同支援需要辨識物業、追蹤合規、安排稽查，並與業主、房東與主辦者溝通的工作人員。
核心功能
登記與授權
提供線上登記與授權流程，蒐集所需資訊、計算應繳金額、接受付款、安排稽查並產生文件。
自動化合規通知
標記未登記或不符合規定的物業，並可自動發送提醒、電子郵件、簡訊與信件，直到問題解決為止。
刊登資料擷取
集中管理短期租賃的刊登資訊，例如平台、刊登 ID、臥室數、費率與帶日期的截圖。
依風險安排稽查
支援依風險、申訴、違規、稅務或城市定義的其他因素來排定稽查優先順序與調整稽查頻率。
房東與租客工作流程
包含房東與地主工具，例如資產組合連結、自助服務入口、警示，以及面向租客的物業資訊。
常見使用情境
長期租賃登記計畫
城市利用此平台從最新的市與郡資料中辨識租賃物業、登記業主，並妥善管理續約與稽查任務。
違規執法與問題物業應對
違規執法團隊將申訴、違規、費用、犯罪事件與物業資料結合，以優先安排稽查並聚焦高風險物業。
短期租賃監管
短期租賃人員尋找刊登、擷取平台與刊登細節、標記未登記單位，並持續發送通知，直到物業完成登記或下架。
業主與租客溝通
市政人員使用業主連結、租客可見性與自動警示，協助房東管理資產組合，並讓租客在承租前取得更多脈絡。
費用收取與稅款繳納
財務主管與授權團隊使用自動表單填寫、計算與收款功能，減少登記費與稅款繳交的人工處理。
Pros and Cons
Pros
- 涵蓋違規執法、長期租賃與短期租賃等多種市政物業工作流程。
- 將辨識、登記、稽查、付款與溝通整合於同一工作流程中。
- 支援透過電子郵件、簡訊、信件與提醒進行自動化通知。
- 利用資料來優先排序稽查並找出高風險物業或業主。
- 包含面向租客與主辦者的可視性功能，例如警示與物業資訊。
Cons
- 擷取的價格頁未顯示實際方案價格或套裝細節。
- 來源文字除提及城市與郡系統及案例研究整合外，未提供其他整合細節。
FAQ
Tolemi 適合誰使用？
Tolemi 似乎是為需要管理與物業相關工作流程的地方政府而設計，例如違規執法、租賃登記與短期租賃管理。網站也提到城市員工、稽查人員、財務主管、房東與房東客人/房東主的使用情境。
Tolemi 是做什麼的？
來源頁面將 Tolemi 描述為支援物業辨識、登記與授權、稽查、自動化溝通，以及以資料驅動的執法工作流程。它透過違規執法、長期租賃登記與短期租賃管理等解決方案頁面呈現。
此平台支援哪些工作流程？
來源頁面說明 Tolemi Slate 可簡化登記與授權流程，包括申請受理、安排稽查、溝通與收款。租賃登記頁面也表示它可辨識租賃物業、接受登記、計算應繳金額並管理文件。
網站上有提供價格資訊嗎？
價格頁在擷取的文字中沒有顯示定價細節。它只表示價格路由無法使用，並引導訪客前往首頁或聯絡銷售/支援。
Quick Facts
- 類別
- 市政物業管理軟體
- 主要使用者
- 城市員工、稽查人員、房東與短期租賃主辦者
- 核心工作流程
- 物業辨識、登記、授權、稽查、通知與合規追蹤
- 產品模組
- BuildingBlocks 與 Slate
- 網站
- tolemi.com
- 價格
- 擷取的價格頁文字中未顯示價格細節