完整的租客調查
可透過信用紀錄查詢、收入驗證、推薦資料、身分驗證、法律背景、租客歷史，以及網路或公開網站警示，評估潛在承租人。
什麼是 MoradaUno
MoradaUno 是一個聚焦於墨西哥不動產顧問、屋主與物件的租賃保護平台。其方案結合租客調查、租金保障、私人調解協議與住宅保險，協助以更完善的營運與法律支援完成租賃。
主網站強調公司與不動產顧問合作，且其 App 可用來選擇產品、管理作業與管理文件。實際上，服務著重於評估承租人、正式化合約，並依所選產品所定義的法律與財務流程，陪伴整個租賃過程。
功能與能力
快速且多來源的結果
調查結果標示為 24 小時內回覆，並結合 30 多個國內外來源，在簽約前協助做出決策。
財務與法律保障
租金保障包含 M3 與 M12 產品中的按時租金付款財務保障，以及直到收回物業為止的法律支援。
具法律效力的私人調解
私人調解協議由已認證並登記於替代司法中心的調解人簽署，旨在不透過傳統訴訟解決衝突。
透過 App 進行作業管理
MoradaUno 的 App 以不動產顧問為對象，方便選擇產品、管理作業、追蹤進度並管理每筆作業文件。
依物業類型報價
網站提供租金保障的線上報價，可依地點、租金金額與物業用途選擇。
何時使用 MoradaUno
驗證潛在承租人
當顧問需要在簽約前評估候選人時很有用。調查可幫助檢視信用紀錄、收入、推薦資料、身分與背景，以降低租賃風險。
以法律支援完成租賃
當出租方希望保護收款與物業收回時，能提供支援。租金保障結合調查、合約、簽署與法律諮詢，直到收回物業為止。
處理特殊條件的作業
適用於談判較複雜的物業，例如高租金、商用、辦公室或工業用途租賃，私人調解協議可在不經傳統訴訟下正式化解決方案。
處理租賃爭議
當屋主或承租人希望透過正式途徑處理違約、合約爭議或提前終止時，調解與執行效力會很有幫助。
協調多筆不動產作業
App 可協助同時管理多筆作業的團隊，因為它集中整合了產品選擇、流程追蹤與文件。
Pros and Cons
Pros
- 在同一筆作業中整合調查、合約、簽署與法律支援。
- 依已審閱內容，調查結果可在 24 小時內提供。
- 針對租客評估查詢 30 多個來源。
- 提供具備認證調解人與正式登記的私人調解協議。
- 附有面向不動產顧問的 App，可用於追蹤與文件管理。
Cons
- 專門的定價頁面回傳 404，因此在已審閱材料中沒有穩定的公開價格資訊。
- 部分產品的申辦與可用性取決於物業完整地址的驗證。
- 公開資訊對調查與調解的說明較完整，但對方案細節、限制與營運條件的描述較少。
FAQ
MoradaUno 提供哪些服務？
MoradaUno 提供租客調查、租金保障、私人調解協議與住宅保險。實務上，調查與保障報價主要面向墨西哥的不動產顧問與租賃業務。
租客調查包含什麼？
租客調查會在 24 小時內提供結果，並查詢 30 多個國內外資料來源，以評估信用紀錄、付款能力、推薦資料、身分與法律背景。
租金保障包含什麼？
租金保障包含租客調查、合約、電子簽署，以及直到收回物業為止的完整法律諮詢；部分選項也會依所選產品，在有限期間內涵蓋按時租金支付。
可以單獨申辦私人調解嗎？
私人調解協議被呈現為可獨立使用的服務，可在不經傳統訴訟的情況下解決爭議，並由具證照且已向替代司法中心登記的調解人主持。資料顯示，它也可作為 MoradaUno 新租約的一部分來承作。
MoradaUno 在日常作業中如何使用？
主網站指出，MoradaUno 透過供不動產顧問使用的 App 與客服團隊運作；產品申辦取決於物業驗證與所選產品，且未顯示外部軟體整合。
Quick Facts
- 分類
- Proptech / 租賃保護
- 主要使用者
- 不動產顧問、屋主與承租人
- 國家
- 墨西哥
- 網站
- moradauno.com.mx
- 管道
- Web 與 MoradaUno App
- 重點
- 租客調查、租金保障與私人調解