Cambio reúne datos de edificios, planificación de inversiones y reporting de sostenibilidad para equipos inmobiliarios. Ayuda a evaluar reformas según su rentabilidad e impacto en emisiones y a coordinar objetivos de cartera.
Cambio es una plataforma de operaciones impulsada por IA para carteras inmobiliarias comerciales. Reúne información de edificios, planificación de inversiones y reporting de sostenibilidad en un sistema compartido para gestores de activos, responsables de sostenibilidad, equipos de inversión y administradores de propiedades.
La plataforma conecta los datos operativos con el análisis de edificios para ayudar a los equipos a evaluar mejoras, supervisar los objetivos de cartera y coordinar decisiones en las etapas de adquisición, tenencia y desinversión. Las recomendaciones de reformas tienen en cuenta la rentabilidad financiera y el impacto en las emisiones, y vinculan las iniciativas de sostenibilidad con la estrategia de inversión.
Extrae información de facturas de servicios públicos, auditorías energéticas, planos arquitectónicos y archivos PDF mediante OCR multilingüe. Las conexiones API incorporan datos de proveedores de servicios públicos, sistemas de administración de propiedades, ENERGY STAR Portfolio Manager y la infraestructura de datos corporativa.
Clasifica las oportunidades de reforma según el ROI, el período de recuperación y el impacto en las emisiones. Las recomendaciones incluyen el alcance de los proyectos y las necesidades de capital, en consonancia con el período de tenencia y la tesis de inversión de la propiedad.
Genera hojas de cálculo de activos de GRESB y exportaciones TCFD, y facilita el reporting SFDR, las trayectorias CRREM, el seguimiento de EPC y la evaluación comparativa normativa. El seguimiento del cumplimiento abarca requisitos como LL97, BERDO y BEPS.
Los controles de calidad automatizados señalan valores atípicos, lagunas e incoherencias antes del reporting. Los equipos pueden dar acceso a la plataforma a los auditores para que revisen la documentación justificativa.
Las encuestas personalizables recopilan información cualitativa y cuantitativa de administradores de propiedades, gestores de activos e inquilinos. Los recordatorios automáticos, el seguimiento del progreso, las vistas compartidas y las aprobaciones de decisiones facilitan la colaboración.
Visualiza los objetivos y el progreso hacia las metas financieras, de cumplimiento y descarbonización, y ofrece a los equipos una visión común de los resultados de la cartera.
Los gestores de activos pueden comparar las opciones de mejora de los edificios con el período de tenencia restante, priorizar el gasto de capital y coordinar la implementación con ingenieros y consultores.
Los equipos de sostenibilidad pueden recopilar la información que falta en las distintas propiedades, resolver problemas de datos y preparar resultados específicos para cada marco de reporting durante la temporada de informes y las revisiones de aseguramiento.
Los equipos de inversión pueden dimensionar las oportunidades de reforma y evaluar la exposición normativa durante la diligencia debida, y luego preparar informes para el comité de inversión alineados con la estrategia del fondo.
Los equipos multifuncionales pueden convertir documentos dispersos de edificios en una hoja de ruta de descarbonización, asignar prioridades y hacer un seguimiento del progreso hacia los objetivos del fondo.
Cambio indica que admite estructuras LP, GP y de joint venture, así como carteras de capital, crédito y desarrollo.
Sí. La incorporación de documentos admite OCR multilingüe; entre los idiomas mencionados se encuentran el japonés, el coreano, el alemán y el francés.
Cambio afirma que cumple con SOC 2 Type II y cuenta con la certificación ISO 27001. También describe medidas técnicas y organizativas diseñadas para cumplir los requisitos del RGPD.
Los datos de tráfico son solo como referencia.
databox.com
Plataforma de inteligencia empresarial y analítica que conecta más de 130 fuentes de datos, crea paneles e informes y usa IA para responder preguntas sobre el rendimiento de los equipos.
hurree.co
Hurree reúne informes de herramientas conectadas en paneles compartidos para que los equipos puedan consultar el rendimiento de distintas áreas y analizar los datos con Riva, su agente de IA.
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Peliqan es una plataforma de datos integral para ELT/ETL, transformación, reporting y acceso de IA en aplicaciones SaaS, bases de datos, API y archivos.
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Click MCP proporciona a los agentes de IA contexto externo especializado más allá de las búsquedas web, con datos sobre personas, empresas, redes sociales, viajes, finanzas y mercados. Diseñado para trabajar por chat, ayuda a recopilar y organizar la información necesaria para completar tareas de principio a fin.
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