# Cambio Cambio 是面向资产管理者、可持续发展负责人、投资团队和物业经理的商业地产运营平台，整合建筑数据、资本规划与可持续发展报告，支持改造评估和投资决策。 - Findings24: - 网站: - 价格: Freemium - 分类: AI 数据分析, 商业软件 ## 什么是 Cambio？ Cambio 是一个由 AI 驱动的商业地产投资组合运营平台。它将建筑信息、资本规划和可持续发展报告整合到一个共享系统中，服务于资产管理者、可持续发展负责人、投资团队和物业经理。 该平台将运营数据与建筑分析相结合，帮助团队评估改善方案、监测投资组合目标，并协调收购、持有和退出各阶段的决策。改造建议兼顾财务回报和排放影响，将可持续发展工作与投资策略相衔接。 ## Cambio 能做什么？ ### 建筑数据导入 利用多语言 OCR 从公用事业账单、能源审计报告、建筑图纸和 PDF 中提取信息。通过 API 连接，从公用事业供应商、物业管理系统、ENERGY STAR Portfolio Manager 和企业数据基础设施导入数据。 ### 改造分析与资本规划 根据投资回报率、投资回收期和排放影响对改造机会进行排序。建议涵盖项目范围和资金需求，并与物业持有期和投资逻辑相匹配。 ### 报告与合规工作流程 生成 GRESB 资产电子表格和 TCFD 导出文件，并支持 SFDR 报告、CRREM 路径、EPC 跟踪及监管基准评估。合规跟踪涵盖 LL97、BERDO 和 BEPS 等要求。 ### 数据验证与审计工作流程 自动质量检查可在报告编制前标记异常值、缺失数据和不一致之处。团队可向审计人员开放平台访问权限，以便其审阅佐证文件。 ### 利益相关方协作 通过可自定义的问卷，收集物业经理、资产管理者和租户提供的定性与定量信息。自动提醒、进度跟踪、共享视图和决策审批功能为协作提供支持。 ### 投资组合表现跟踪 以可视化方式展示财务、合规和脱碳目标及其实现进度，让团队对投资组合成果形成共同认识。 ## 使用场景 ### 规划持有期内的资本性改善 资产管理者可结合剩余持有期比较建筑改善方案，确定资本支出的优先级，并与工程师和顾问协调实施。 ### 准备年度可持续发展报告材料 可持续发展团队可收集各物业缺失的信息、解决数据问题，并按不同框架要求整理成果，用于报告季提交和鉴证审查。 ### 评估投资机会 投资团队可在尽职调查期间估算改造机会的规模、评估监管风险敞口，并编制符合基金策略的投资委员会报告。 ### 管理投资组合脱碳工作 跨职能团队可将分散的建筑文件转化为脱碳路线图，确定优先级，并跟踪基金层面目标的实现进度。 ## 常见问题 ### Cambio 支持哪些所有权结构？ Cambio 表示支持有限合伙人（LP）、普通合伙人（GP）和合资结构，以及股权、信贷和开发项目投资组合。 ### Cambio 能否处理多种语言的文件？ 可以。其文档导入功能支持多语言 OCR，示例语言包括日语、韩语、德语和法语。 ### Cambio 声明符合哪些安全标准？ Cambio 声明其符合 SOC 2 Type II 要求，并已通过 ISO 27001 认证。它还介绍了旨在满足 GDPR 要求的技术和组织措施。 ## 快速信息 - **产品类别**: 商业地产运营软件 - **主要用户**: 资产管理者、可持续发展负责人、投资者和物业经理 - **使用方式**: 通过网站预约演示 - **网站**: https://cambio.ai