# Terrakotta AIボイスメール対応の商業不動産営業開拓プラットフォーム - Findings24: - ウェブサイト: - 料金: Freemium - カテゴリー: AIおもしろツール ## Terrakottaとは？ Terrakottaは、リード獲得、通話、パーソナライズされたAI音声メッセージの送信を行う商業不動産向け見込み客開拓プラットフォームです。CREデータ、ダイヤル機能、スキップトレース、電話番号確認、データ強化ツールを1つのワークフローにまとめ、ブローカーやその他の商業不動産チームを支援します。 このサイトでは、より迅速なアプローチと、より的確な見込み客開拓を実現する製品として位置づけられています。ユーザーは地図、住所、管轄区域、または企業のアップロードから見込み客リストを作成し、連絡先に電話をかけ、会話を録音し、通話に出なかった相手には音声クローンの音声メッセージでフォローアップできます。 ## Terrakottaでできること ### 見込み客リストの作成 住所をアップロードしたり、地図上で選択したり、管轄区域を指定したり、企業をアップロードしたりして、AIが連絡先を見つけられるように見込み客を抽出できます。 ### スキップトレースと電話番号確認 所有者の電話番号をスキップトレースし、APIベースの確認や一括リクエストに対応した電話番号確認を行えます。 ### 統合ダイヤルと通話レビュー プラットフォーム内から連絡先に発信し、通話録音とAI要約を使って後から会話を確認できます。 ### 音声クローンとAI音声メッセージ ボイスクローンを作成し、応答しなかった連絡先向けにパーソナライズされたAI音声メッセージを生成できます。 ### CRMとツール連携 TerrakottaをSalesforce、HubSpot、RealNex、Follow-Up Boss、MondayなどのCRMやワークフローツールと連携できます。 ### データ強化 物件詳細、所有者履歴、市場インサイトで連絡先の文脈を強化し、より的確なアプローチを可能にします。 ## 利用シーン ### 的を絞った見込み客リストを作成する ブローカーは、住所のアップロード、地図上での半径やポリゴンの描画、管轄区域の選択によって見込み客リストを作成し、そのリストからアプローチを開始できます。 ### 連絡先データを整理して準備する アウトリーチチームは、所有者の電話番号をスキップトレースし、APIで確認し、通話前に連絡先データをCRMツールへ同期できます。 ### アウトバウンド通話を実施・レビューする 担当者は、内蔵ダイヤラーを使って発信し、相手が出たらライブ接続し、通話録音とAI要約を保存して後で確認できます。 ### パーソナライズされた音声メッセージでフォローアップする 相手が電話に出ない場合、ユーザーは音声クローンやその他のAI音声メッセージのワークフローを使って、ライブ通話なしでパーソナライズされたメッセージを残せます。 ### 既存のCRMツールと連携する すでにSalesforce、HubSpot、RealNex、Follow-Up Boss、Mondayを使っているチームは、Terrakottaを接続して、見込み客データをシステム間で整合させられます。 ## よくある質問 ### TerrakottaはCRMと連携できますか？ TerrakottaはREST APIと事前構築済みコネクタを提供しており、Salesforce、HubSpot、RealNex、Follow-Up Boss、Monday向けのCRM連携が案内されています。料金ページでは、カスタム連携はリクエストに応じて構築可能で、通常はエンタープライズ契約が必要と記載されています。 ### 電話番号確認はどのくらい速いですか？ 料金ページによると、TerrakottaのAPIによる電話番号確認は通常、1件あたり2秒未満で完了します。また、最大1,000件の電話番号を一度にまとめて確認できます。 ### 既存の電話番号を使えますか？ はい。料金ページでは、ユーザーは既存の電話番号を持ち込み、Terrakottaに登録してその番号から発信できると案内されています。 ### 相手が電話に出たらどうなりますか？ 相手が応答すると、Terrakottaは遅延なくTerrakottaを実行しているデバイス上のライブ通話につなぎ、そのまま通話を続けられます。 ### Terrakottaは音声データと連絡先データをどのように扱いますか？ Terrakottaは音声データを暗号化されたサーバーに保存し、ユーザーはアカウント設定から削除できます。料金ページでは、CRMからアップロードまたは取り込まれた連絡先データは第三者と共有、使用、配布されないとも記載されています。 ## クイック情報 - **カテゴリ**: CREデータおよびダイヤルプラットフォーム - **主なユーザー**: 商業不動産ブローカーおよび関連チーム - **プラットフォーム**: Webアプリ - **料金**: Solo、Team、Enterpriseの有料プラン - **注目のワークフロー**: 見込み客リストの作成、データ確認、連絡先への通話、AI音声メッセージ送信 - **ソースドメイン**: terrakotta.ai