# XLeads XLeads reúne la búsqueda de propiedades, el contacto con vendedores y la gestión de leads en un flujo de trabajo para mayoristas e inversores inmobiliarios. Analiza oportunidades y organiza el seguimiento con su CRM integrado. - Findings24: - Sitio web: - Precios: Freemium - Categorías: Generación Leads IA, Business Software ## ¿Qué es XLeads? XLeads es una plataforma de software integral para mayoristas e inversores inmobiliarios. Reúne en un solo flujo de trabajo la búsqueda de leads de propiedades, la búsqueda de datos de contacto, la gestión de leads, el contacto con vendedores, el análisis de operaciones y la comercialización de contratos a compradores. Los usuarios pueden buscar registros de propiedades y datos de vendedores o compradores, evaluar posibles operaciones, contactar leads y organizar el seguimiento en el CRM integrado. La plataforma también incluye herramientas para buscar propiedades sobre el terreno, firmar contratos electrónicamente y gestionar transacciones mayoristas. ## ¿Qué puede hacer XLeads? ### Búsqueda de propiedades y listas de leads Busca registros inmobiliarios en datos de vendedores y compradores, con varios tipos de listas y filtros. La fuente describe actualizaciones diarias de datos y una puntuación de leads asistida por IA. ### Búsqueda de datos de contacto La plataforma incluye búsqueda de datos de contacto para registros de vendedores y compradores. Las descripciones de los planes especifican límites mensuales de descarga de registros, mientras que el sitio también describe números identificados sin límite en las búsquedas de propiedades. ### CRM y automatización del seguimiento Un CRM inmobiliario organiza los leads y facilita flujos de trabajo para el seguimiento, las llamadas y los mensajes de texto. Los agentes de IA pueden responder llamadas entrantes, calificar a vendedores y dirigir leads al CRM. ### Análisis de operaciones y comparación de ventas Las herramientas de investigación de propiedades incluyen análisis de ventas comparables y cálculos de precios para ventas mayoristas. Los planes superiores incluyen comparación instantánea con IA, cálculos de la oferta máxima permitida y análisis de mercado. ### Prospección sobre el terreno y firma electrónica La plataforma incluye una aplicación para buscar propiedades sobre el terreno y un servicio de firma electrónica de contratos. ### Comercialización a compradores Las herramientas de comercialización ayudan a los usuarios a promocionar operaciones e identificar posibles compradores; las funciones de niveles superiores incluyen compradores en efectivo clasificados y BuyerMatch AI. ## Casos de uso ### Crear una lista de posibles vendedores Busca registros de propiedades y propietarios, aplica filtros a las listas y utiliza la búsqueda de datos de contacto para preparar la información necesaria para contactarles. ### Buscar propiedades sobre el terreno Usa la aplicación de búsqueda de propiedades sobre el terreno para anotar las propiedades que encuentres al recorrer una zona y, después, incorpora esos prospectos al flujo de trabajo de leads. ### Gestionar conversaciones con vendedores Mantén los leads y el seguimiento en el CRM, con llamadas, mensajes de texto y calificación de llamadas entrantes asistida por IA disponibles en la plataforma. ### Evaluar una posible operación mayorista Investiga una propiedad con herramientas de ventas comparables y precios mayoristas antes de decidir si presentas una oferta. ### Presentar un contrato a compradores Usa las herramientas de comercialización para organizar la búsqueda de compradores y promocionar una operación después de conseguir un contrato para la propiedad. ## Preguntas frecuentes ### ¿XLeads incluye búsqueda de datos de contacto? Sí. El sitio indica que la búsqueda de datos de contacto de registros de vendedores y compradores está incluida. Los límites mensuales de descarga de registros varían según el plan; los niveles Basic, Pro y X Plan indican 25.000, 40.000 y 60.000 descargas, respectivamente. ### ¿XLeads ayuda a analizar el precio mayorista de una propiedad? Sí. La plataforma ofrece herramientas de comparación de ventas y cálculo instantáneo de precios mayoristas. Las descripciones de Pro y X Plan también incluyen comparación instantánea con IA y cálculos de la oferta máxima permitida. ### ¿Qué herramientas de contacto incluye? La plataforma ofrece un marcador, mensajes SMS, flujos de seguimiento, firma electrónica y agentes de IA para responder llamadas entrantes y calificar a vendedores. Las tarifas de mensajería y el acceso a algunas funciones varían según el plan. ### ¿XLeads incluye herramientas de comercialización a compradores? Sí. XLeads describe una plataforma de comercialización para encontrar compradores y promocionar operaciones. BuyerMatch AI y los compradores en efectivo clasificados figuran entre las funciones de los niveles superiores. ## Datos rápidos - **Categoría**: Software para ventas mayoristas de bienes raíces - **Usuarios principales**: Mayoristas e inversores inmobiliarios - **Plataforma**: Plataforma web con una aplicación para buscar propiedades sobre el terreno - **Flujo de trabajo principal**: Búsqueda de leads de propiedades, datos de contacto, CRM, contacto con leads, análisis de operaciones y comercialización - **Planes indicados**: Basic, Pro y X Plan; el precio inicial indicado es de 97 $ al mes