# Cambio Cambio reúne datos de edificios, planificación de inversiones y reporting de sostenibilidad para equipos inmobiliarios. Ayuda a evaluar reformas según su rentabilidad e impacto en emisiones y a coordinar objetivos de cartera. - Findings24: - Sitio web: - Precios: Freemium - Categorías: Analista de datos con IA, Business Software ## ¿Qué es Cambio? Cambio es una plataforma de operaciones impulsada por IA para carteras inmobiliarias comerciales. Reúne información de edificios, planificación de inversiones y reporting de sostenibilidad en un sistema compartido para gestores de activos, responsables de sostenibilidad, equipos de inversión y administradores de propiedades. La plataforma conecta los datos operativos con el análisis de edificios para ayudar a los equipos a evaluar mejoras, supervisar los objetivos de cartera y coordinar decisiones en las etapas de adquisición, tenencia y desinversión. Las recomendaciones de reformas tienen en cuenta la rentabilidad financiera y el impacto en las emisiones, y vinculan las iniciativas de sostenibilidad con la estrategia de inversión. ## ¿Qué puede hacer Cambio? ### Incorporación de datos de edificios Extrae información de facturas de servicios públicos, auditorías energéticas, planos arquitectónicos y archivos PDF mediante OCR multilingüe. Las conexiones API incorporan datos de proveedores de servicios públicos, sistemas de administración de propiedades, ENERGY STAR Portfolio Manager y la infraestructura de datos corporativa. ### Análisis de reformas y planificación de inversiones Clasifica las oportunidades de reforma según el ROI, el período de recuperación y el impacto en las emisiones. Las recomendaciones incluyen el alcance de los proyectos y las necesidades de capital, en consonancia con el período de tenencia y la tesis de inversión de la propiedad. ### Flujos de trabajo de reporting y cumplimiento Genera hojas de cálculo de activos de GRESB y exportaciones TCFD, y facilita el reporting SFDR, las trayectorias CRREM, el seguimiento de EPC y la evaluación comparativa normativa. El seguimiento del cumplimiento abarca requisitos como LL97, BERDO y BEPS. ### Validación de datos y flujos de trabajo de auditoría Los controles de calidad automatizados señalan valores atípicos, lagunas e incoherencias antes del reporting. Los equipos pueden dar acceso a la plataforma a los auditores para que revisen la documentación justificativa. ### Coordinación de las partes interesadas Las encuestas personalizables recopilan información cualitativa y cuantitativa de administradores de propiedades, gestores de activos e inquilinos. Los recordatorios automáticos, el seguimiento del progreso, las vistas compartidas y las aprobaciones de decisiones facilitan la colaboración. ### Seguimiento del rendimiento de la cartera Visualiza los objetivos y el progreso hacia las metas financieras, de cumplimiento y descarbonización, y ofrece a los equipos una visión común de los resultados de la cartera. ## Casos de uso ### Planificar mejoras de capital durante el período de tenencia Los gestores de activos pueden comparar las opciones de mejora de los edificios con el período de tenencia restante, priorizar el gasto de capital y coordinar la implementación con ingenieros y consultores. ### Preparar las presentaciones anuales de sostenibilidad Los equipos de sostenibilidad pueden recopilar la información que falta en las distintas propiedades, resolver problemas de datos y preparar resultados específicos para cada marco de reporting durante la temporada de informes y las revisiones de aseguramiento. ### Evaluar oportunidades de inversión Los equipos de inversión pueden dimensionar las oportunidades de reforma y evaluar la exposición normativa durante la diligencia debida, y luego preparar informes para el comité de inversión alineados con la estrategia del fondo. ### Gestionar la descarbonización de la cartera Los equipos multifuncionales pueden convertir documentos dispersos de edificios en una hoja de ruta de descarbonización, asignar prioridades y hacer un seguimiento del progreso hacia los objetivos del fondo. ## Preguntas frecuentes ### ¿Qué estructuras de propiedad admite Cambio? Cambio indica que admite estructuras LP, GP y de joint venture, así como carteras de capital, crédito y desarrollo. ### ¿Puede Cambio procesar documentos en varios idiomas? Sí. La incorporación de documentos admite OCR multilingüe; entre los idiomas mencionados se encuentran el japonés, el coreano, el alemán y el francés. ### ¿Qué estándares de seguridad declara Cambio? Cambio afirma que cumple con SOC 2 Type II y cuenta con la certificación ISO 27001. También describe medidas técnicas y organizativas diseñadas para cumplir los requisitos del RGPD. ## Datos rápidos - **Categoría del producto**: Software de operaciones inmobiliarias comerciales - **Usuarios principales**: Gestores de activos, responsables de sostenibilidad, inversores y administradores de propiedades - **Acceso**: Reserva de una demostración a través del sitio web - **Sitio web**: https://cambio.ai